Descripción de la Intervención:
En el programa
desarrollado,se puede destacar la necesidad de respetar sus elementos
esenciales:
Fachada, primera y segunda crujía y organización tipológica de
patio con galerías y tipo de cubierta, y considerando las necesidades de
adaptación para uso de Hotel, es por lo que se proyecta, por imperativo de la
normativa del Plan Especial, una obra de reforma que supone la rehabilitación
integral del edificio, que respeta la
fachada y primera crujía básicamente, y
se hace una recuperación del patio, escalera tradicional y galerías existentes, disponiéndose otro patio
posterior para la organización de la edificación.
Además de unas
dependencias de vestíbulo-hall-recepción y archivo del hotel sito en planta
baja.
La edificación
proyectada, sigue presentando unas conexiones funcionales con la finca
medianera perteneciente al Hotel San Gil, del mismo propietario y uso, para
mejorar la funcionalidad y servicio del hotel. Esta conexión se produce en la
zona de galerías y patio, de manera sencilla y sin afectar a las edificaciones,
las cuales se proyectan de forma autónoma, y el funcionamiento de cada una de
las parcelas está asegurado de forma independiente.
Para resolver
de modo mínimamente eficaz la necesidad de aparcamiento, se hace necesario construir sótano de aparcamiento mancomunado
entre la parcela objeto del proyecto
(C/. Contreras 1) y la finca medianera (C/. Contreras 3) del mismo propietario
e igual uso (Hotel).
Tal como ya
hemos señalado anteriormente, en búsqueda de una mayor eficacia en el servicio
de hotel, las edificaciones de C/. Contreras 1, Contreras 3 y Parras 28 (actual
Hotel San Gil) se conectan funcionalmente a nivel de planta baja, respetando
cada edificio su integridad funcional, espacial, organizativa y tipológica.
